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【区域楼市】北京租赁住房新政实施,能否带动大批燕郊人西迁?

2018-01-12 12:22:31标签:住房 租赁 备案

  CCB建融家园APP上的房源列表北京租赁住房新政01月12日正式实施,北京市住房租赁监管平台和服务平台也同步上线运行,就此,业内人士认为,随着各地租赁住房新政的陆续出炉,一个新的租房时代正加速来临,业内人士认为,随着各地租赁住房新政的陆续出炉,一个新的租房时代正加速来临。

  因为买不起或租不起北京的房子,众多在京上班一族才选择了在燕郊落脚,如果因为房子给工作和生活能带来更多的便利,那大家的选择肯定是不言而喻的,服务全市224个中介便民服务点可办理备案首批同步上线的服务平台中,北京市房地产中介行业协会已经公布了官方的网页入口。

  根据北京租赁住房新政,在住房租赁监管平台办理住房租赁登记备案的,承租人依法申请办理公共服务事项时,将不再提交其在京有合法稳定住所的纸质证明材料,在办理备案登记时,需要填写两张表格,包括《北京市住房租赁备案申请表》、《租赁服务平台用户登记表》,如果是办理注销,则要填写《北京市住房租赁备案注销申请表》。

  承租人为本市户籍,承租公共租赁住房和直管公房的,可根据住房租赁监管平台登记备案的信息依法申请办理户口登记和迁移手续,北青报记者注意到,全市共有224个便民服务点,包括链家的89家门店、我爱我家的29家门店、麦田房产的16家门店,分布在北京各个区。

  大学毕业以后长期租房的李先生表示,租房给他带来最大的麻烦就是涉及办理公共服务相关业务时,比如办理居住证、出国相关的一些手续等,甚至向银行贷款也需要提供在京有合法稳定住所的纸质证明材料,截至目前,可能由于市民知道得还比较少,还没有自行成交前往备案的例子。

  住房租赁服务平台登记备案如果解决了这个问题,对广大的租房者来说是一个福音,根据北京租赁住房新政,在住房租赁监管平台办理住房租赁登记备案的,承租人依法申请办理公共服务事项时,将不再提交其在京有合法稳定住所的纸质证明材料。

  在某公司工作的刘先生研究生毕业以后户口一直放在人才中心,是集体户口,为了迁出户口以及孩子上学,这些年来,他一直准备把老家的房子卖掉在北京买房,但房价的涨幅远远超过了他收入增长的速度,承租人为本市户籍,承租公共租赁住房和直管公房的,可根据住房租赁监管平台登记备案的信息依法申请办理户口登记和迁移手续。

  原因是租赁住房新政规定“京籍无房家庭租公租房可落户”,租公租房可以解决家庭的所有实质需求,没必要再去买那么贵的房子了,大学毕业以后就长期租房的李先生对北青报记者表示,租房给他带来最大的麻烦就是涉及办理公共服务相关业务时,比如办理居住证、出国相关的一些手续等,甚至向银行贷款也需要提供在京有合法稳定住所的纸质证明材料。

  据悉,北京市房地产中介行业协会已经公布了官方的网页入口,住房租赁服务平台登记备案如果解决了这个问题,对广大的租房者来说是一个福音。

  在办理备案登记时,需要填写两张表格,包括《北京市住房租赁备案申请表》、《租赁服务平台用户登记表》,如果是办理注销,则要填写《北京市住房租赁备案注销申请表》,“1”是指监管平台,“N”即市场主体建立的服务平台,监管平台由北京市住建委牵头搭建,通过相关政府部门的信息共享和数据集成,完成主体认证、房源查验、合同备案等工作;服务平台通过数据接口与监管平台对接,为市民提供租赁信息发布、网上签约、登记备案申请、资金监管、市场主体信用信息查询、信用评价等服务。

  除了各区的租赁备案网签窗口外,市民还可以到中介协会会员单位设置的便民服务点办理备案,进展建行突然宣布进军长租房市场相比房地产中介行业协会和链家、我爱我家等房地产机构,建设银行成为北京首批同步上线的服务平台令市场稍有些意外。

  燕郊通勤族是否先行进京西移家在燕郊酒厂附近的王女士表示,当初在燕郊买房,是因为缴纳社保不满五年,不具备在京买房的资格,但又有迫切的买房需求,所以决定先在燕郊买房,在当天的仪式上,建行参与投资的两家住房租赁服务公司——由建信信托控股的建信住房服务(深圳)有限公司(以下简称“建信住房”)及建行与深圳市人才安居集团合资的安居建信租赁服务有限公司也正式揭牌。

  “单位在建外SOHO,下了930路车,差不多就到了,但是老公在海淀上班,每天都是5点半之前起床,然后6点出门等车,运气好的话,第一趟车就能挤上去,再运气好点,还能捞着个座,运气不好呢,就只能干看着别人上车走人,当日,建信住房(深圳)立足深圳与诸多知名开发商联手,宣布向比亚迪等企业推出首批“CCB建融家园”长租房房源。

  如果在北京能找到合适的房子,而且又很稳定,我一定会选择走出去,这里的租客再也不用担心房东乱涨价或是收到“逐客令”

  王女士的想法其实代表了燕郊几十万通勤族的想法,很多房源都是花园式小区环境、新房精装修,可拎包入住,堪称年轻人的梦想之家。

  让孩子享受更好的教育资源,上班的路上不再拥堵,成为每一位燕郊人最大的愿望,目前,CCB建融家园已经在北京、武汉、深圳三个城市开通了服务。

  ”租住在燕郊某小区的张先生表示,武汉则有三个公寓上线,包括可遇人才公寓、集家公寓和红璞潮海公寓,租金在92元/月到15元/月之间。

  此举对促进自住平衡、缓解北京“大城市病”将起到明显效果,现在有报价的是位于龙华新区的润达圆庭小区,包括三种户型,共98套房源,(燕郊在线提供)

来源:六盘水资讯网

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